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我在齐齐哈尔市居住,自己名下有一套住房,再贷款买一套房的话属于二套房吗?

我在齐齐哈尔市居住,自己名下有一套住房,再贷款买一套房的话属于二套房吗?

  • 我爱卡 2017.10.26 3678

    这种情况当然算二套房,住房贷款记录或者住房登记信息都属于确定个人房产的依据,也就是认房又认贷。

    齐齐哈尔个人住房贷款申请条件:

    1、借款人具有齐齐哈尔地区的乡镇常住户口或有用居留身份;

    2、具有稳定的工资等基金收入,信誉良好,有归还贷款本息的能力;

    3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

    4、不享用购房补助的以不低于所住宅全部价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

    5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

    6、贷款人规定的其他条件。

    如果在齐齐哈尔缴纳公积金,可以办理公积金贷款,贷款条件如下:

    1、借款人是具备完全民事行为能力,足额交纳居处公积金的在职员工;

    2、在办理公积金贷款之前不间断正常缴存居处公积金满十二个月以上;

    3、内行政区域内购买、缔造自住居处,并已付清规则首付份额以上购房款;

    4、个人信誉没有污点,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;

    5、借款人需要同意以所购建的居处作为贷款的抵押物,或提交请求中心认可的担保方法担保。


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