问我的公积金已经取出来了，还可以在拉萨办理住房贷款吗?

• 答 我爱卡 2017.10.23 3311

  可以申请房贷的，只是不能申请公积金贷款，商业贷款还是可以申请的。

  商业住房贷款申请条件：

  1、具有贷款机构所在地常住户口或有用居留身份;

  2、具有稳定的职业和经济收入，有良好的信用，有归还借款本息的能力;

  3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;

  4、不享用购房补助的以不低于所住住宅价格的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

  5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  6、商贷机构要求满足的其他条件。

  申请商业住房贷款需要的材料：

  1、借款人有效身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

  2、借款人住房贷款还款能力证明;

  3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他文件;

  4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，借款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;

  5、保证人同意供给担保的书面证明及保证人的资信证明;

  6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

  7、商业贷款机构要求提供的其他文件和材料。

  
  

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