问请问昆明永昌小区二手房能用住房公积金贷款吗？求解答。

• 答 我爱卡 2017.09.18 2220

  对于你的这个问题，我想说一般是可以的，不过具体的，建议你还是问下中介吧，因为现在二手房需要全款的比较多。

  公积金贷款条件：

  1、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

  4、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

  希望我的回答对你有所帮助。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.18 2220

  在这里，先给你普及一下公积金贷款办理流程：

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供一些资料。

  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。

  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  一般二手房能用住房公积金贷款的，但是这只是大环境，不是个体，所以建议你去当地问下相关情况，这样更好一点。

  
  

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