问在四川广汉按揭贷款买一套100平方米的房子，首付一般是多少？

• 答 我爱卡 2017.10.17 5694

  广汉的房价现在挺高的，具体贷款首付看你买的房产价格了，但是基本计算方式是房价的三成。2017年房贷首付新规定：

  1、按照国家规定，一个家庭作为一个单位，只要有第一套房子，第一次首付款不能低于30%，比如，买一套价值100万元的房子，那么第一次付款至少是100万×30%=3000万。

  2、当购买两套(家庭单位)，贷款首期付款不少于50%，例如，总价为100万元的房子，首付至少是100万元×50%=50元。

  3、购买新房的时候按照贷款比例的规定计算首付金额，如果购买二手房时，需要与房主进行咨询，只要按照不低于规定比例的首期付款购买就可以(30%以上)。

  4、有房地产开发商，为了吸引客户买房，还推出了首期付款优惠，如国家规定至少30%的比例不能动，开发商会提前给你垫付一部分钱，先定下房源。例如，总金额为100万元的房子，至少30万元的定金，一些房地产开发商优惠付20%，他们剩下的10%推进，让购房者在一年内支付，这也是一种策略，缓解购房首付压力。

  
  

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