问广州申请公积金贷款对购房面积有什么限制要求吗？

• 答 我爱卡 2017.10.13 2636

  公积金贷款不会说因为住房面积而贷不到，但是会影响贷款比例，具体规定如下

  如果借款人首次使用住房公积金贷款买房，在房屋面积不足90平方米的情况下，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。

  如果借款人是第二次使用公积金贷款买房，按照规定住房面积必须在144平方米以下，贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

  三次以及以上使用住房公积金贷款购买住房之后一般不能继续贷款买房。

  
  
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• 答 热心网友 2017.10.13 2636

  只要符合以下条件就可以申请住房公积金贷款，但是住房面积会影响你的首付比例：

  1、借款人首先需要是年满18周岁、具有完全民事行为能力的合法公民;

  2、借款人需要有公积金贷款申请机构当地的户口或有效居留身份;

  3、借款人需要证明自己有偿还贷款本息的能力;

  4、办理公积金贷款之前需要借款人连续交足公积金半年以上;

  5、借款人需要提供购买自住住房的有效合同或协议。

  
  

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