问大连目前使用公积金贷款买二手房的首付比例到底是几成？

• 答 我爱卡 2017.09.29 6685

  现在大连的二手房首付比例一般是房屋总价的30%。

  大连二手房首付比例可以分为以下几种情况：

  1、如果是贷款买首套房，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

  2、如果是贷款买二套房，购买房产的最低首付为60%;

  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.29 6685

  大连二手房首付比例规定如下：

  1、一般情况下，二手房贷款需要支付的首付为三成;

  2、购房者是首次购房且个人征信良好，二手房贷款最低首付是2成。

  需要注意的是，二手房必须签订正规的买卖合同，约定清楚细节问题，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

  有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

  
  

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