问住房公积金贷款的最高额度为多少？首付一般付几成？

• 答 我爱卡 2018.03.15 3959

  一般来说，公积金个人贷款最高贷款成数为购房总价款的80%，但是公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参加房贷后不超过个人最高限额的1.5倍(即60万元)。首付根据一般的规定首套房一般为30%。

  借款人的贷款额度须同时满足以下条件：

  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)

  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

  (3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%(含)。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.15 3959

  一般来说，公积金个人贷款最高贷款成数为购房总价款的80%，但最高不超可过60万元。首付根据一般的规定首套房一般为30%，但也有规定建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%(含)。

  据了解借款人的贷款额度须同时满足：

  (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)

  (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

  
  

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