问我想申请宝鸡市公积金贷款买房，但是我之前有信用卡逾期记录，这样还能贷到吗？

• 答 我爱卡 2017.09.13 3176

  要看逾期记录的严重程度了，如果是逾期三个月以上的这种，估计就办不到公积金贷款了。

  申请住房公积金贷款一般要求满足以下条件：

  1、借款人需要有当地常驻户口，具有完全民事行为能力;

  2、借款人需要签订有效的购房合同，并按规定比例交纳首期购房款;

  3、借款人要有稳定的工作收入，有按时偿还贷款本息的能力;

  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.13 3176

  轻微的逾期记录对于申请公积金贷款影响不大，严重的逾期记录就难办了。申请公积金贷款的常见要求：

  1.借款人连续缴纳住房公积金达到一年以上，并且公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

  2.申请公积金购房贷款要有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;

  4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  5.另外不同银行会有某些特殊要求，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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