问儿女可以从父母手中买房吗?如果可以的话，可以申请住房公积金贷款吗

• 答 我爱卡 2017.09.08 6116

  可以正常购买的，而且可以使用公积金贷款，公积金贷款流程如下:

  1.申请公积金贷款：贷款人需到银行提出书面申请;

  2.贷款资料初审：对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;

  3.贷款申请审批：公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;

  4.签订贷款合同：银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订;

  5.签订合同及放款：借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  6.办理抵押手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.08 6116

  可以使用公积金贷款购买。申请公积金贷款的条件如下：

  1.贷款职工的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

  2.公积金低啊款借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;

  4.借款人需要提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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