问家住上海，想用纯公积金贷款来买一套房子，该怎么做？

• 答 我爱卡 2018.04.12 2162

  办理的过程如下：

  借款人提供必要条件-接受网络或住房公积金网上贷款平台-签订合同-保证和抵押-贷款的受托人银行。

  时间限制：

  申请贷款期限不得超过10个工作日。抵押登记完成后，抵押登记期限不得超过5个工作日。

  此外，申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款;

  公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍;

  当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.12 2162

  在上海永春公积金买房的话，是很划算的，首付低，利息也不高，但是买房的时候要注意一下条件：

  (1)借款人、配偶和共同借款人的账户(借款人必须是借款人的直系亲属，同一账户超过一年)。

  (2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件及复印件。

  (3)借款人账簿的原件和复印件;

  (4)借款人提供的结婚证明、民政部门或单位出具的未婚证明、离婚证明或其他有效的离婚证明。

  (5)采购合同正本和复印件;

  (6)原始发票和第一次付款发票的复印件。

  (7)开发商的营业执照、法人身份证、预售许可证、复印件和原件。

  (8)开发商或销售代理的应收账款;

  (9)其他业主的初步同意。

  (10)其他信息。

  
  

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