我结婚前付了房子的首付,但是由于是贷款所以婚后是一起还贷,这样离婚的时候房子怎么分配呢?
按照《婚姻法司法解释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。房产属于登记人所有,也就是属于你所有。妻子一方帮忙还贷款的,那么根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。希望我的回答可以帮助到你。
一般来说,婚后无论是否您们共同支付按揭款项,房子从你结婚起之后的所升的价值,夫妻一人一半。举个例子,甲买房子的时候是40万,甲结婚的时候房子是60万,如果甲离婚,离婚的时候房子是100万,那么从甲结婚起房子所升值的40万,理论上一人一半。回答比较笼统。具体还要分析夫妻双方可能提出的证据。希望我的回答对你而言是有用的。
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