请问等额本金和等额本息有什么区别和利弊,如何从两者中进行选择?一般说来哪种更划算一些?
等额本息和等额本金还款特点不同,适用于不同的借款人:
如果借款人预计未来收入可能下降,可以选择等额本金还款法,这种方式每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息还款每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息还款法相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本息与等额本金两者各自有不同的优势,要根据自身实际情况来选择使用哪种还款方式。
等额本息还款的特点是每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。等额本金还款则是还款金额越来越低,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果借款人有足够的还款能力,建议选择等额本金还款方式,可以节省一定的利息。
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