纯公积金贷款买房在人民银行没有征信记录,只有公积金中心有记录,是否商业贷款就可以按首套房办理?
公积金贷款在人民银行征信系统中都是有记录的。因为征信中心的信息主要来源之一就包含了个人住房公积金中心。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。
就算没有征信记录,房产登记信息也可以查到,这样就不能算首套房。
只要有房产登记记录或者房贷记录,再贷款买房都属于二套房。
如果借款人首次贷款买房,但是在房屋登记系统其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房属于第二套或者以上住房。如果借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。
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