问我们常说的首次贷款买房与首套房贷有什么区别？

• 答 我爱卡 2018.04.08 8659

         一般来说是没有区别，不论是首次贷款买房还是首套房贷款都是指购房者第一次向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供贷款银行要求的合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过贷款银行的严格审查，合格后贷款银行向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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• 答 热心网友 2018.04.08 8659

         一般来说是没有区别的，但是在某些限购的地区，首套房贷款的贷款利息比较低，而且在满足公积金贷款要求时可以申请公积金贷款，但首次办理贷款买房可能买的是二套房的贷款，是不能够办理公积金贷款的，只能够申请办理商业贷款，而且贷款的利息要上浮10%左右，且对于首付款能力的要求更高，除此之外是没有其他别的区别的。

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