问贷款买房所需的资料有哪些？

• 答 我爱卡 2018.04.09 6203

  一般情况下，申请房贷需要准备以下材料：

  1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);

  2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

  3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);

  此外，对于按揭购房者还要特别提醒：

  1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。

  2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

  3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

  4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。

  当然了，办理按揭贷款时，银行可能会提出一些附加条件，你可以根据自己的情况来进行判断和决定。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.09 6203

  到银行办理按揭贷款需要准备资料：

  1.有效身份证件;

  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;

  3.婚姻状况证明;

  4.银行流水;

  5.收入证明或个人资产状况证明;

  6.征信报告;

  7.贷款用途使用计划或声明;

  8.银行要求提供的其他资料。

  银行贷款需要的条件：

  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;

  (2)有稳定合法收入，有还款付息能力;

  (3)有良好的征信;

  (4)贷款银行要求的其他条件。

  一般情况下，各家银行的条件都大同小异，极个别的银行会要求买保险啥的附加条件，不算过分的话，建议你还是同意了吧，省事。

  
  

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