问房屋抵押贷款主要会有哪些风险？

• 答 我爱卡 2018.04.03 3095

  您好，住房抵押贷款的主要风险有：违约风险，流动性风险，经济周期风险，以及利率风险。

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• 答 热心网友 2018.04.03 3095

  您好，住房抵押贷款的风险主要有4种风险，下面为您简要得进行下介绍：

  1.1 违约风险

  违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。

  1.2 流动性风险

  流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。

  1.3 经济周期风险

  经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

  1.4 利率风险

  利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

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