因为朋友最近想要办理贷款买房，但是我对这些不是很清楚，就想问问大家如果是贷款买房的话有几种方式啊？
很高兴能够帮助您解决问题。我记得是有两种方式的吧。一种呢就是这个住房公积金贷款，他的意思也就是说呢个人公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款利率比较低，但额度上有限制。再有一种就是个人住房商业性贷款了，这种个人住房商业性贷款是银行发放的贷款。只要您有足够偿还能力就可申请使用。商业贷款的优点是额度比较高，适合所有人申请，但贷款利率较高。你可以综合比较各家银行的贷款利率，选择最优产品。
我目前了解的话就是通过这个组合贷款进行购房。他的意思就是说呢组合申请以上两种贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被人选用。但是缺点是办理周期较长，一般二手房产交易的过程中卖方不愿意等那么久才拿到房款。新房购买则不存在此问题。希望能够帮助和到您！
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