如题,请问2017年二套房贷款首付比例是多少?贷款利率是多少?比一套房高很多吗?
二套房贷款首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高:
以公积金贷款买房为例,二套房贷款利率需要在首套房公积金贷款利率的基准上上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
二套房贷款首付比例一般在四成以上,以北京为例,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。
二套房贷款首付和利率都比首套房贷款高:
首套房贷款首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;首套贷款未还清的情况下,二套房贷款首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。
首套房面子在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。
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