问我想问一下二手房贷款多长时间能下来？

• 答 我爱卡 2017.08.17 3530

  购买二手房办按揭的，一般在一周内就可以完成审批。

  向银行提出贷款买房申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例。

  银行完成审核后，会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.17 3530

  如果满足贷款条件，二手房贷在7个工作左右就可以完成审批，具体流程如下：

  1、二手房交易双方商议好房价，签订购房合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款;

  2、交易双方携带上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

  
  

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