问我目前有车贷，对房贷有什么影响吗?

• 答 我爱卡 2017.08.15 23504

  只要汽车贷款按时还款，对房贷是没有影响的，办理房贷需要提供如下资料：

  1.房贷申请人有效身份证、户口簿;

  2.房贷申请人婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.如果房贷申请人已婚，需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.房贷申请人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.15 23504

  车贷和房贷属于不同借贷品种，不会有直接影响。但是借款人的偿债率会影响新的贷款，偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。

  如果你准备办理放贷，但是目前还有车贷还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。

  
  

  
  

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