我是郑州人，最近对一个问题感到挺疑惑的，就是在郑州二手房的过户费用和按揭贷款费用怎么计算?
不知道你是这套二手房的买方还是卖方，如果你是买方的话，那么对于过户费你要支付的是营业税，其征收的税率为5.6%。还要支付个人所得税，它的计算方式是应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。如果你是卖方，那么对于过户费你要支付的是土地税，注意房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳。除此之外，房屋交易手续费是要由双方共同支付的，这个按照房屋建筑面积6元/平方米交纳。希望我的回答可以帮助到你。
我主要回答你关于二手房按揭贷款费用的问题。按揭的话有两种方法，一种是等额本金，一种是等额本息，前者在前期还款压力比较大，适合现期收入可能比以后高的工薪一族，贷款时间越长，利息就越多，相对费用就越高，所以你依据自身的实际情况进行选择就可以了。希望我的回答可以帮助到你。
显示更多答案
最近看到有不少朋友问信用卡透支了能按揭买房吗?信用卡欠款可以按揭买......
最近看到有不少朋友问抵押贷款怎么算负债?抵押贷款有无息的吗?今天我......
最近看到有不少朋友问中国信用卡有过逾期能按揭车子吗?今天我爱卡小编......
最近看到有不少朋友问南安农商银行担保贷款需要什么条件?南安农商银行......
最近看到有不少朋友问买二手房贷款需要评估吗?买二手房贷款需要什么费......