问按揭贷款买的房子，请问按揭中的房子可以过户吗？

• 答 我爱卡 2017.09.14 6619

  是可以过户的，主要分为三种情况。第一种是有的按揭房没有房本，只有购房合同，这样需要把按揭还了才可以过户。第二种是审税之前把按揭还上，这样就可以过户了。第三种是先签买卖合同然后申请贷款，贷款下来后就可以过户。其实总结就是把按揭还掉就可以过户，不还掉按揭过不了户，审税之前必须的要把按揭还上，就可以过户了。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.14 6619

  按揭中的房子是可以过户的，具体的操作流程如下：

  1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);

  2、买卖双方到银行签订贷款合同;

  3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;

  4、结清贷款后在注销他权;

  5、注销他权后办理过户手续;

  6、过户手续办理完毕后把产权证交到银行;

  7、银行放款;

  8、银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了。

  
  

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