问按揭贷款买房是什么意思？

• 答 我爱卡 2017.08.31 5058

  按揭贷款买房通俗的说，就是你买房子的时候只用付首付，然后把房产证抵押给银行，银行把钱给开发商，帮你付清剩下的款项，房产证是归你的，但是暂时抵押在银行处，你每个月还款给银行，等贷款还清了，银行就会把房产证还给你!期间你只有房子的使用权。

  目前我国非常鼓励民众按揭贷款买房，一般如果没有什么重大的不良信用记录都可以申请按揭贷款买房。按揭买房的贷款年限一般为6-30年不等，根据个人情况而定。

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.31 5058

  所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

  个人住房按揭贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

  等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

  等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

  
  

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