问次级抵押贷款与次级按揭贷款的不一样在哪

• 答 我爱卡 2018.03.29 3686

  次级抵押贷款是给那些受到银行歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭贷款服务，在少数民族高度集中和经济欠发达的地区使用很多。次级抵押贷款一般用于农村地区，基本上是以农村宅基地、房屋、农田为质押物获取贷款的方式，次级质押贷款与次级按揭贷款大同小异，都需要承担高出银行贷款利率的基础上偿还贷款。次级贷款的利率一般比正常银行贷款稍高，并且常常是可以随时间推移而自主大幅上调的浮动利率，也就类似民间常说的高利贷，因而对借款人有较大财务风险。同时贷款人通过自己的信用体系发放贷款，不能有效地评估借款者的偿还能力与收入水平，一旦发生意外情况，贷款人连本钱都无法收回，因此次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用违约风险。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.29 3686

  次级贷款的全称叫次级抵押贷款，是指放贷给信用品质较差和收入较低的借款人的贷款。由于信用没有得到银行的认同，这些人是没有资格获得银行对于有优良信用记录的借款人发放的优惠贷款。次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。与标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求较底，贷款利率相应地比一般抵押贷款高。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，一般情况会优先申请次级抵押贷款购买商品房。

  
  

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