小孩名下的房产是不可以抵押贷款的，未成年孩子没有民事行为能力的，因此是不允许办理贷款的。

未成年房子不可以抵押贷款，主要是为保护未成年人权益。即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。

在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的，监护人应当维护被监护人的利益，除为了保护被监护人的利益，不得处置被监护人的财产。