房产证抵押私人借款需要签订一份抵押借款协议、然后到房产局办理抵押手续等，应注意以下问题：

1、可以和银行双方签订一份抵押借款合同，但是签订之前需要缴纳相应的材料给到银行进行审核，然后在到房产局办理相应的抵押手续。

2、在进行房产抵押的时候，房产证是可以自己携带的，不需要将房产证的原件给到对方。

3、房屋抵押人具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。