工商银行房产抵押贷款需要满足年龄、个人资质、抵押物等方面的条件，具体如下：

1、年龄在18-60周岁之间，且是具有完全民事行为能力的自然人，同时可以提供有效的身份证明。

2、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

3、有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

4、有明确的贷款用途，能提供有效的抵押。