商业贷款转公积金需要本息还款。商业贷款转公积金的条件如下：

1、借款人必须正常haunt商业贷款满一年。

2、借款人的公积金账户处于正常的缴存状态。

3、借款人的信用良好，在此笔商业贷款的还款过程中没有出现逾期还款的行为。

4、借款人在转公积金贷款前六个月没有使用过公积金。

借款人满足以上条件可以向贷款行提交申请，审核通过，就可以办理商业贷款转公积金的手续。