正常透支使用是不影响房贷的，准贷记卡出现以下情况会影响房贷：

1、准贷记卡透支额度比较大，会影响负债。

2、准贷记卡有逾期会有影响，逾期严重的，将会被直接拒绝。逾期不严重，那银行有可能会上浮利率，然后放款。

3、频繁申请准贷记卡，银行除了看信用卡负债之外，还会重点看个人征信查询记录，所以短期之内频繁出现信用卡申请记录，也容易被拒掉的。