抵押贷款最多能贷几年与抵押物的价值有关。

借款人如果用房产抵押贷款，贷款期限最长30年，贷款年限和加申贷人年龄之和不超过60，对房子的要求比较严格，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等。

若借款人用汽车抵押贷款，最长5年，必须是借款人名下车子，且价值要高于贷款额度的价值，贷款额度普遍不够，年限也少。