抵押率=贷款本息之和/抵押物估价*100%，是用来确定抵押人到底需要提供多少抵押物来担保贷款的归还。

假如申请了房产抵押贷款，相关房产的估价是一百万元，贷款为八十万元，那么抵押率=800000/1000000*100%=80%。

银行借款抵押率一般通常是在70%左右的，抵押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、抵押物的金额、借款时间等因素。