银行房产抵押贷款需要满足年龄、资质、财力等方面的条件，具体如下：

1、申请人年满18周岁，且是具有完全民事行为能力的自然人。

2、在当地有常住户口，并且可以提供有效的身份证明。

3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，而且房产共有人认可其有关借款及担保行为。