商业贷款提前还款可以提取公积金余额。

商业贷款用公积金余额提前还款办理方式如下：

1、用户首先需要去公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务，选择年冲方式。

2、公积金还贷对冲业务办理成功之后，还款时系统会自动从用户的公积金账户中一次性扣除所需要的还款本金。

3、之后会重新计算到后面的月供当中，之后用户只需要根据重新计算出来的还款月供按时还款即可。

还商业贷款房贷属于公积金账户余额提起的条件。