抵押贷款房子不可以用公积金还款。目前公积金还款只适用购房按揭贷款，拿房子抵押贷款属于消费贷款，不能用公积金还贷，可以用装修名义（要有合同等，可以找家装修公司签下）一次提取公积金。

申请条件：

1、具有合法有效⾝份;

2、具有完全的民事⾏为能⼒;

3、具有稳定的职业和收⼊,信⽤状况良好,有偿还贷款本息的能⼒;

4、购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房;

5、具有购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的合同或相关证明⽂件;

6、提供委托⼈认可的担保;

7、借款⼈夫妻双⽅均⽆尚未还清的住房公积⾦贷款和住房公积⾦政策性贴息贷款。