宿迁房产抵押贷款利率分为以下几种：

1.银行贷款，年利率6%起。

2.信托贷款，年利率在18%左右。

3.典当贷款，利息加其余各项综合费用合并约为月利率3%。

4.五色土贷款，利率加费用年化利率为18%左右。