抵押贷款流程如下：

1.准备材料：身份证原件、户口本以及结婚证。其次是抵押品的证明文件，如果是房子的话，需要有房产证、土地证以及税务登记证明等等。

2.房屋评估：带着本人的身份证原件以及房产证到评估公司进行申请，评估公司会根据房子的年限、所处地段、建筑面积大小以及房屋的使用价值等因素进行评估。

3.申请贷款：带着之前准备好的所有材料，包括房屋评估报告到银行签订借款合同。

4.银行批准：在所有资料都核实清楚之后，才会将申请递交给上级银行批准。

5.抵押登记：在银行通知批准贷款之后，借款人应该带着借款合同、夫妻两人身份证原件以及房产证到当地的房地产主管部门进行申请抵押。