大产权抵押贷款流程如下：

1.借款人在银行开立活期存款账户。

2.准备银行需要的相关资料。

3.借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料。

4.银行报卷及审批。

5.审核通过下批贷函。

6.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

7.到建委做抵押登记。

8.建委出权利证。

9.银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。

10.借款人按借款合同的规定还本付息。