银行抵押贷款的流程如下：

1.申请人首先要在银行的营业机构开立活期存款账户。

2.申请人填写申请表，并且提交相关的资料证明。

3.银行派相关人员对房屋进行估值，并确定可以借款的额度。

4.所有审核通过后，双方签订贷款合同。