申请房抵经营贷需要满足以下条件：

1、房屋的年限需要在二十年以内；

2、房屋的面积要比五十平米大；

3、房屋拥有比较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款的贷款额度为房屋评估值的70%；

5、如果房屋为新房，那么贷款的期限不可以超过三十年，如果房屋为二手房，那么贷款的期限不可以超过二十年；

6、贷款利率需要依据央行规定的同期同档次的贷款利率来执行；

7、通常要求男性不可以超过六十五岁，女性不可以超过六十岁。