惠州房抵押贷款利率如下：

1.国有银行的利率：年化利率4.38%到4.85%。

2.商业银行的利率：年化利率4.76%到5.8%。

3.农商行的利率：年化利率5.2%到6.7%。

惠州房屋抵押贷款的时间如下：

1.如果还款方式是先息后本：最长可以贷3到5年。

2.如果还款方式是等额本息：最长可以贷20年。