湖南商业贷款可以贷几套房子要根据具体情况而定，在有其他贷款的情况下，一个人可以同时贷款购买两套住房，没有其他贷款的情况下，在购买二套房之后还可以再贷款，只不过首付高，利率高。

购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于50%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。