银行房产抵押贷款从申请到放款大约需要15-20个工作日左右的时间，不同的银行在办理房产抵押贷款时放款速度有所不同，具体以收到贷款的实际时间为准。

银行在办理房产抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程包括房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。

贷款人可以通过担保公司来进行贷款，只要抵押的房产能够得到认可即可，这样会大大简化审批流程。