商业贷款指的是用途为补充工业以及商业企业的流动资金的贷款，商业贷款通常是短期贷款，期限一般是九个月，期限最长不超过一年，但是也存在少部分的中长期贷款。商业贷款为商业银行贷款的主要组成部分，通常商业贷款的金额占商业银行贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又叫做个人住房贷款，为央行批准成立的商业银行以及住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，进行贷款的时候执行的是法定贷款利率。