买商铺经营权是可以贷款的。商铺贷款不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款，买方可以通过商业贷款的办法，向借款公司贷款，在申请贷款的同时，借款人需要准备的材料有：

1、申请人的有效身份证明和个人收入证明。

2、商铺的购买证明、抵押证明。

在提交审核材料之后，贷款公司审批通过之后，借款人需要提交商铺购房款50%以上的首付证明。在进行商业贷款的时候，申请人的个人还款能力也是需要审核的，买方必须具备偿还贷款本息的能力，并且个人征信方面的记录也良好，并且有商品房买卖合同或协议。