如果买方选择了商业贷款先付了定金的话，那么之前支付定金的钱是不可以取的，但是如果买方选择的是组合贷款和公积金贷款的话，是可以提出来的。

买方购买的组合贷款和公积金贷款，如果想要取出来的话，需要提供银行贷款签文本上一个行长签字的复印件，还有卖方已经买到房，或者拿出用这钱的依据。申请商业贷款需要支付一定的定金，并且在之后和开发商签订购房合同，合同签订结束后支付房屋的首付款，才可以申请，只有等到申请通过了之后才能贷款，同时定金是没有办法退的。