北京户籍退休老人能否商业贷款要看一下退休老人的具体条件。

1、银行要看一下借款老人有没有退休金；

2、贷款年龄是否符合，通常都会定在22岁到60周岁左右，再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁；

3、看一下借款老人的家庭情况，比如子女的信用良好有稳定的工作和收入；

4、退休老人双方或一方与其子女作为共同借款人呢向银行申请贷款；

5、银行规定的其他的贷款条件。