房贷没有还清能抵押贷款。

房屋在还贷中说明房屋已被银行作为抵押物，再次抵押贷款是房屋的二次抵押，要达到抵押的条件：

1、再次抵押借款人要如实让第二次抵押权人知道房屋已抵押过一次；

2、第二次房屋抵押贷款担保的债权不能超过房屋的价值，也不能超过房屋担保后的余额价值。