抵押房子贷款方法：

1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记，并且向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。

2、申请人向银行提交所需资料，银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

3、申请人和银行签订房屋贷款合同。

4、银行审核通过，贷款成功。