1、贷款人的年龄在18到65岁之间；

2、贷款人要有稳定的经济收入、有偿还贷款、本息的能力；

3、贷款人的信用良好，拥有合法的身份；

4、贷款人有合法有效的购房合同；

5、贷款人的房子不是违章建筑，房龄要短；

6、贷款人有权利处理作为抵押贷款的房屋，房屋的所有产权明确。