契税是指契约征收的税，属于财产转移税的一种。

契税指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向承受着征收的一次性税收。以下两种转移房屋权属需缴纳契税：

1、因特殊贡献获得的土地或房屋权属转移是缴纳契税。

2、预购期房、预付款项集资建房应缴纳契税。